Mezőkövesd észak-nyugati részén, a 3-s főút mellett eladó egy 17.686 m² -es Gip 1.2 besorolású iparterület!Az ingatlanhoz készült egy bemutatóvideó, a teljes ingatlant bemutatom rajta, megtekinthető az Otthon Centrum weboldalán.A 3-as főút kb. 200 m-re van a telek bejáratától.A telek jelenleg is ipari-kereskedelmi funkciót lát el, a telekterület közel 70%-a betonozott felület.Található rajta egy ytongból épült irodaház, bemutató teremmel, üzlethelyiségekkel és szálláshelyekkel (részletes bemutatása a videón és az alaprajzokon)Az épület klimatizált, fűtéséről pedig gáz-cirkó kazán gondoskodik radiátorokon keresztül.A telken található még egy 780 m² -es, 5 m belmagasságú, zárt raktár csarnok és egy fedett szín (össz.: kb. 1.200 m²).A telek beépíthetőségére a mezőkövesdi szabályozási tervek szerint a következők vonatkoznak:- megengedett építmény magasság 7,5m (technológiai kivétel: max. 20m)- beépíthetőség max. 35%- legkisebb zöld felület 35%- legkisebb kiosztható telek méret 5.000 m²Részlet a mezőkövesdi szabályozási tervből:\"A Gip 1.2 övezet előírásai:a)Igény esetén több önálló, legalább 0,5 ha területű telephelyre osztható.b)Részletes szabályozási terv készítendő, melyet jóváhagyás után a HÉSZ-be be kell emelni.c)Fölosztás esetén telekalakítási, telekrendezési tervet kell készíteni, melyen belül a belső úthálózati rendszert is ki kell alakítani, mely lehet közterület, de lehet iparterületen belüli magánút is. Amennyiben magánúttal történik a területek kiszolgálása, úgy azokat a közforgalom számára meg kell nyitni. Csak részletes szabályozási terv jóváhagyása után építhető be.\"Az alaprajz és a 3D-s rajz is cm-re pontosan készült, ezeket a komoly érdeklődők rendelkezésére bocsátom a megtekintés után, hasznos lehet a tervezés és a berendezés során.A meghirdetett ingatlan mellett egy másik, 11.361 m²-es ipari telek is eladó, ennek részleteit lásd a hirdetéseim között.Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, vagy kérdése van, kérem hívjon a megadott telefonszámomon.Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)