ÁRZUHANÁS!!!Rákoscsaba csendes, FORGALOMTÓL MENTES zsák utcájában eladó egy DUPLA KOMFORTOS, 103 m² fűtött, és 130 m² hasznos alapterületű, KÉT GENERÁCIÓS, jó állapotú, ikerház első háza.A hasznos alapterületbe a pince garázs, és a terasz alatti tároló 50 %-a, a tetőtér 90 %-a van beleszámolva. Az ikerházak szinteltolással kb. csak 3- 4 m -en kapcsolódnak egymáshoz. A telkenkénti privát kertrész 429 m². Az eladásra kínál házban jelenleg, egy biztonságos, csúszásgátló eljárással készült, külső feljáróval KÉT LAKÁS van KIALAKÍTVA, ami igény esetén ÚJRA EGY LAKÁSSÁ alakítható! A BELSŐ FELJÁRÓ újra bontható, így az EREDETI ÁLLAPOT visszaállítható, egy család részére lesz alkalmas. A ház falazata 30-as tégla, rajta 4 cm vastag perlites hőszigetelő nemes vakolat. A ház tetejét betoncserép fedi. A külső nyílászárók, két rétegű üveggel ellátott hőszigetelt fa ablakok. A belső ajtók szintén fából készültek. A fűtésről, HŐTERM típusú gáz kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. A hűtést 2 db klíma biztosítja. A melegvizet, lakásonként 1-1 db HAJDÚ márkájú villanybojler állítja elő. A ház jó állapotú, összközműves. A garázsban és a kertben 380V, IPARI ÁRAM van kiépítve. REMEK elrendezése miatt, HOSSZÚTÁVÚ MEGOLDÁST jelent, és kiváló életteret biztosít, akár összekötözőknek, akár külön költöző családok részére. A rezsi alacsony, belefér az állam által megállapított minimumba. A gázból szezonálisan 1420 m³ / év, a villanyból a nappali 200 kWh, az éjszakai 80 kWh /hó fogy. A víz fogyasztás alapú, 6500 Ft /hó, a kuka 3000 Ft /hó. Helységlista a pinceszinten: - szerelőaknával kiépített, többállású garázs, - kazánház,- tároló, - külső lejárattal a kert felől, a terasz alatti tároló,földszinten:- nappali szoba, - előszoba – közlekedő,- konyha, - kamra,- fürdőszoba,- WC,a tetőtérben:- nappali – közlekedő,- hálószoba,- gardrób,- fürdőszoba,- WC, - konyha. A parkosított, gondozott kertben, találunk egy fedett kiülőt, bográcsolási lehetőséget, gyümölcsfákat. A locsolással sem lesz probléma. HA SZERETI A CSENDET, A JÓ SZOMSZÉDOKAT, A TISZTA LEVEGŐT, AKKOR MEGTALÁLTA ÁLMAI OTTHONÁT! A közlekedés és infrastruktúra jó. A vonat, a buszok, közért, iskola, orvosi rendelő, patika, kenyérbolt, művelődési ház, könyvtár, séta távolságra vannak. JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG TEGYEN AJÁNLATOT!A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!• babaváró,• CSOK+• hitel,• megtakarítás,• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!F.M.