KÉT SZOBÁS LAKÁS A BELVÁROS SZÍVÉBENBudapest kedvelt belvárosában, a VII. kerületi Dob utcában kínálom megvételre ezt a földszinti, 50 m2 hasznos alapterületű, 2 szobás téglalakást.A lakás előnye, hogy belmagasságának köszönhetően (4,2 méter) mindkét szobájának használható terét egy-egy galéria növeli.A lakás elhelyezkedése kiváló, pár perces sétával elérhető az Erzsébet körút, ahol a mindig pezsgő budapesti belvárosi miliő várja az itt lakókat. Nem beszélve arról, hogy a körút közelsége a tömegközlekedést használóknak is egy hatalmas előnyt jelent, a 4/6-os villamos éjjel-nappal szolgálatra kész.A LAKÁS KIVÁLÓAN ALKALMAS A BEFEKTETÉSI CÉLLAL LAKÁST KERESŐKNEK, UGYANIS MIND A HOSSZÚ-, MIND A RÖVIDTÁVÚ (AIRBNB) BÉRBEADÁS MEGENGEDETT A HÁZBAN.A közös költség havi díja jelenleg 20.000 Ft, amely tartalmazz a korlátlan vízfogyasztást is. Vízóra felszerelésével a közös költség kb. a felére csökkenthető.A rezsiköltség igen kedvező, az áramszámla ás gázszámla legmagasabb együttes díja sem éri el a 15 ezer forintot.A lakás fűtése gázkonvektorral és hűtő-főtő légkondicionálóval egyaránt megoldott, mely utóbbi a nyári hőségben is kellemes hőmérsékletet biztosít az ingatlanban.A lakás állapota KÖZEPES, azonban néhány felújítási munka elvégzésre került, így például az ablakok cseréje a közelmúltban megtörtént.Az ingatlan TEHER- ÉS IGÉNYMENTES, azonnal költözhető.Az ingatlanhoz tartozik egy saját pincerész (TÁROLÓ) is, ami közel 8 m2 alapterületű.További részletekért és az ingatlan megtekintése miatt VÁROM HÍVÁSÁT akár hétvégén vagy az esti órákban egyaránt!