XI. kerületben, Albertfalván 41 nm-es, terasszal és kertkapcsolattal rendelkező, világos, fiatalos lakás eladó 2022-ben átadott házban. Ha egy kiváló állapotú, impozáns környéken elhelyezkedő, nappali + 1 hálószobás, csendes lakást keres, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg!KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:- Budapest XI. kerülete, Albertfalva kedvelt, 2022-ben átadott lakóparkja.- 10 perc sétatávolság az 1, 17, 41, 47, 61-es villamosok, a 33, 114-es buszok megállója.- Közelben az M4-es metró Bikás park állomása és Újbuda-központ állomása.- A belváros 12 perc alatt elérhető.- Bevásárlási lehetőség az Allee, Etele Pláza, Savoya Park, Újbuda Center, Lidl, Aldi.- Iskolák, óvodák, étterem, orvosi rendelő a közelben.AMIT A HÁZRÓL FONTOS TUDNI:- 2022-ben épült, 7 szintes, 72 lakásos, korszerű téglaépület.- A társasház energetikai tanúsítványa szerint BB minősítésű.- Az épület esztétikailag és műszakilag is kiváló állapotban van.- A lépcsőház szépen karbantartott, a kertet kertész gondozza.- A lakóközösség kifejezetten közvetlen, fiatalos, összetartó.- Rendelkezésre áll egy közös helyiség, ahol játszósarkot alakítottak ki és összejövetelekre is alkalmas.MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS:- Földszinti, 41m2-es lakótérrel, 11 m2-es terasszal + 15 m2-es kertkapcsolattal rendelkező ingatlan.- Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, 1 szoba, zuhanyzós fürdőszoba-WC, terasz, kert.- Jó állapotú, keleti tájolású, kifejezetten világos, napfényes lakás.- A nappali ablakai a kertre néznek, ezáltal nagyon csendes.- A műanyag, hőszigetelő üvegezéssel rendelkező nyílászárók redőnnyel ellátottak.- A lakás bejárati ajtaja több ponton záródó biztonsági ajtó.- A modern színvilágú hideg és meleg burkolatok kiváló állapotúak.- A beépített, gépesített konyhabútor a vételár részét képezi.- A lakás fűtését modern, házközponti hőszivattyú biztosítja, amelyet telefonról is lehet irányítani.- Hűtéséről hűtő-fűtő légkondicionáló gondoskodik.- Közös költség: 23 000,-Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot a szemétszállítás díját, a fűtés és a vízfogyasztás költségét, a kertész és a lépcsőházi takarítás díját is.- Az ingatlan rendkívül energiahatékony, fenntartási költsége nagyon kedvező.- A lakópark mellett felszíni parkolóhelyet lehet bérelni.AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ:- személyesen,- online személyes bejelentkezéssel.FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.- Bankfüggetlen Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.- Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel állunk rendelkezésére.Egyedi lehetőség a lokáció népszerűsége és a kedvező fenntarthatóság miatt.Ideális választás lehet bármely korosztálynak, home office-ban dolgozóknak, és bérbeadásra keresőknek is.VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!