III. kerületben, a Vörösvári út és a Bécsi úti csomópontnál, rendkívül forgalmas közegben eladó egy 1026 nm telken álló 630 nm nettó alapterületű teljes épület.A Lokáció:- A 3. kerület legforgalmasabb csomópontja - Rengeteg villamos és busz végállomása- Autóval jól megközelíthető, mindig van parkoló az utcánAz ingatlanról:- Az ingatlannak két bejárata van, a nagyobbik része (70% - 415 nm) bérbe van adva, jelenleg egy rendezvényekre szakosodott családi étterem bérli.A másik felében (30% - 215 nm) korábban egy nagy Bank volt a bérlő, akik a szerződés megszűnése és kiköltözésük után a teljes belső kialakítást meghagyták, így akár rögtön kiadható banknak is, ami a környéken egyébként nincs is.- A padlástér beépíthető, így az ingatlan alapterülete tovább növelhető - az étterem felett szobák a bank fiók felett plusz irodák is kialakíthatók!- Jó állapotú ingatlan, különösebb felújítást nem igényelHasznosítás:- Étterem, szálláshely- Iroda, bemutatóterem- BankfiókTovábbi információk:- A bérlő szerződése határozatlan idejű, bármikor felmondható vagy hosszabbítható (a bérleti szerződés részleteit személyesen ismertetjük a komoly érdeklődőkkel) - Az ingatlan cég tulajdonban van, az ár Nettó, további ÁFA terheli.Kérdés esetén keressen bizalommal a hét bármely napján!