ERDŐKERTESNEK A \"NYÍRES TELEPÜLÉSRÉSZÉN\" EGY FRISSEN BELTERÜLETTÉ ÁTMINŐSÍTETT, CSENDES (MADÁRCSICSERGŐS) ZÖLD KÖRNYEZETBEN LÉVŐ, CSALÁDI HÁZAKKAL MÁR RÉSZBEN BEÉPÍTETT ÉS FOLYAMATOSAN BEÉPÜLŐ UTCÁJÁBAN, CSALÁDI HÁZ VAGY AKÁR IKERHÁZ ÉPÍTÉSÉRE IS ALKALMAS, 1402 M2 ALAPTERÜLETŰ, 22 MÉTERES UTCAFRONTI SZÉLESSÉGGEL RENDELKEZŐ, FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT - A NÖVÉNYZETTŐL KITISZTÍTOTT – TELJESEN SÍK ÉPÍTÉSI TELEK “BONTANDÓ HÉTVÉGI FAHÁZZAL” ELADÓ !!!Erdőkertes községről: Budapesttől Észak-keletre, Gödöllő és Vác között Veresegyház közvetlen északi szomszédságában fekszik. Elérhető az M3-as sztráda gödöllői leágazásától Veresegyház-Vác irányába, valamint a villamosított Budapest- Veresegyház-Vác vasútvonalon és az Újpesti Városkapu metróállomástól rendszeres autóbusz közlekedéssel Fót- Veresegyház-Galgamácsa irányú közúton. Erdőkertes helyi építési szabályzata szerint az építési telekre vonatkozó kötelező előírások és a telek paraméterei:Építési övezet besorolása: Lke-2 Beépítési módja: Oldalhatáron álló beépítési módPozíciója: közbenső (nem saroktelek)Mérete: 1402 m2Utcafronti hossza (szélessége): 22 mSzintterületi mutatója (m2 / m2): 0,8Lejtése: sík (0%)Beépíthetősége terepszint felett: 30%Beépíthetősége terepszint alatt: 30%Zöldfelületi lefedettségi aránya (legalább): 50%Épület létesítésére vonatkozó kötelező előírások:Építmény jellege: családi ház, ikerházÉpítménymagasság (legfeljebb): 5,5 mFontos(!):A telken belül a villany be van kötve, a vizet jelenleg egy gyűrűs fúrt kút biztosítja !!! A szennyvízcsatorna a telken belül található !!! Vezetékes víz és gáz az utcában van !!! Az építési telek önálló helyrajzi számon nyilvántartott, 1/1-es tulajdonjoggal és teljes tehermentességgel rendelkezik !!! Ha a leírtak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!