Nagycsaládosok, összeköltözők, befektetők figyelem, ritka lehetőség!A X. kerület kertvárosi részén, csendes, forgalomtól mentes mellékutcában, kiváló közlekedés és szomszédság mellett, az Őrs Vezér Tértől 15 perc távolságra eladásra kínálok egy kétszintes/ kétgenerációs családi házat egymástól teljesen ELKÜLÖNÍTETT BEJÁRATTAL és lakótérrel!Amit tudni érdemes:- 1992-ben épült, a felső szintet pedig 2015-ben fejezték be és fedett külső lépcsőn keresztül lehet megközelíteni.- A homlokzat 15 cm-es a födém pedig 25 cm-es szigetelést kapott.- Az emeleti és a földszinti részen is gázkazán gondoskodik a fűtésről és a melegvízről.- Az ingatlanhoz tartozik még egy 46 nm-es szerelőaknás garázs és egy 22 nm-es garzonlakás.- Igényes burkolatok, szaniterek, klímák, teraszok, mind-mind a kényelmet szolgálják.- A rezsi 40.000 Ft-ból megvan az egész házra, tehát nagyon kedvező.- Az ingatlan összes nyílászárója hő- és hangszigetelt.- Homlokzatát és lábazatát 8 mm-es hőszigetelés védi a közbenső födémet 5 cm-es hő, és 2 cm-es vastagságú hangszigetelés védi.- Az ingatlan klímával van ellátva, az emeleten 1, a földszinten pedig 2 klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet.A közelben megtalálható minden, amire a mindennapi életben szükségünk lehet és még több is: SPAR, ALDI, dohánybolt, PENNY, LIDL, Teco,, JYSK, uszoda, játszótér, gyógyszertár, orvosi rendelő, Árkád, Sugár, Ikea, autószerelő..stb.A csendes környezet ellenére kiváló a közlekedés akár autóval, akár tömegközlekedéssel. Autóval a Jászberényi út használatával bárhova könnyedén eljuthatunk! Tömegközlekedés: 67, 68, 101/A, 102/A, 195, buszokkal az Őrs Vezér Tér(M) 10 percre, a stadionok(M) 25 percre, Kőbánya- alsó 10 percre és Kőbánya-Kispest (M) 18 percre található.Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!