Eladó a budapesti agglomerációban, Ócsán egy új építésű, földszintes, ikerház, nettó 78,23 nm-es lakásaAz épület Ócsa határában épül, a természetvédelmi területtől megközelítőleg 2 perc sétányira.Az ingatlan egy 663 m2-es teleken fekszik, mely a társasházzá történő minősítés után két nagyjából egyenlő részre lesz felosztva, így várhatóan a lakások egyenként 330 m2 telkeken lesznek elhelyezve, jelen pillanatban szerkezet kész állapotban van.Az épület vasbeton sávalapra épített Porotherm 30 -as tégla falazattal készült, 10-es ytong válaszfalakkal. A padlástérre az épületben elhelyezett lenyitható lépcsőn keresztül lehet feljutni.Az épület 10 cm-es grafitos hőszigetelő rendszerrel lesz szigetelve fehér színben.A mennyezet 30 cm hőszigetelést kap a padlástér felől.A lakások fűtéséről kondenzációs gázkazánról üzemeltetett központi fűtés fog gondoskodni, padlófűtéssel, de lehetőség lesz inverteres klímákat is beépíteni. A meleg víz ellátását a kazán alá helyezett 120 literes meleg víz tartály biztosítja.A nyílászárók kívül belül fehér színben gyártott 3 rétegű üvegezéssel készült szerkezetek lesznek.Az első lakás gipszkarton álmennyezetet kap, míg a hátsó látszógerendás mennyezetet.Teraszokat külön kérésre építenek előre egyeztettet műszaki tartalommal.A lakásokat külön útról lehet megközelíteni, amely négy méter szélességben szilárd útburkolattal lesz ellátva, míg a maradék 2 m szélességben poros murvával lesz terítve. Az út és az eladásra kínált telkek közé antracit színű „3D” kerítés kerül, lakásonként 1-1 gépkocsi kapuval és 1-1 gyalogos kapuval.A kert locsolását kedvezményes mellékmérős vízzel lehet megoldani.A I.-es lakáshoz tartozó telek sarkába kiépítésre kerül egy 4 m2-es, az utca felé kiskapuval ellátott közmű udvar.Az épület 2023 november végére került tető alá, így a várhatóan 2024 harmadik negyedévében készülhet el.1-ES LAKÁS: nettó 77,29 nm megtalálható a www.oc.hu oldalán U0046106 számon.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!