Debrecentől mindössze 10 km-re, Pallag és Bocskaikert között, közvetlenül a 4-es főút mellett eladó egy 3 hektáros, művelés alól kivont terület, „kivett udvar” besorolással.Miért különleges ez az ingatlan?* frekventált, jól látható elhelyezkedés* közvetlen főúti kapcsolat – kiváló logisztikai adottságok* 3% beépíthetőség* sokoldalúan hasznosítható területIdeális választás:*telephely vagy csarnok kialakítására* lovarda, kertészet vagy egyéb üzleti tevékenység indításáraA terület adottságai és elhelyezkedése miatt hosszú távon is értékálló, jól hasznosítható befektetés.További információért várom hívását a hét bármely napján! 0670-454-1491Outstanding investment opportunity near Debrecen – 3 hectares, next to the main road!Located just 10 km from Debrecen, between Pallag and Bocskaikert, directly alongside Highway 4, a 3-hectare plot is for sale. The land is withdrawn from cultivation and registered as “yard” (kivett udvar).Why is this property unique?*prime, highly visible location*direct access to the main road – excellent logistical advantages*3% building potential*versatile usage optionsIdeal for:*business site or warehouse development*equestrian facilities, gardening, or other business activitiesDue to its location and characteristics, this property represents a valuable long-term investment with great potential. Please contact me anytime of the week on 0670-454-1491. Many thanks